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Avant de finaliser la vente, le cédant doit, si le fonds est situé dans le périmètre de sauvegarde des commerces et de l'artisanat' de proximité, faire une déclaration en mairie. En effet, la commune a un droit de préemption dans ces zones. Elle dispose de deux mois pour se prononcer. En outre, au plus tard deux mois avant la cession, le chef dentreprise doit informer ses salariés de son intention de vendre. Ceux-ci disposent de deux mois pour faire une offre de rachat. Les formalités consécutives à la vente du fonds de commerce.
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Comment évaluer un fonds de commerce?
Le repreneur devra s'informer' auprès des services d'urbanisme' des mairies pour savoir des permis de construire ont été déposés pour des immeubles situés dans la rue ou le quartier où est situé le local à vendre. Par ailleurs, il faut se rappeler que le prix retenu par les parties pour l'acquisition' du fonds de commerce ne sera pas forcément égal à sa valeur estimée.
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